ALLGEMEINE OBJEKTBESCHREIBUNG

In Zarrentins bester Lage, nur 100 m vom Schaalsee entfernt, entsteht ab Herbst 2022 dieser interessante und komfortable Neubau mit insgesamt 9 Wohnungen. Das massiv errichtete Gebäude erfüllt die Anforderungen der GEG 2020 und besitzt außerdem alle Voraussetzungen eines KfW-Effizienzhaus- Standards 55 ee. Das Mehrfamilienhaus erhält eine Luftwasserwärmepumpe, einen Personenaufzug sowie Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Wohnungen. Außerhalb der Wohnräume befinden sich außerdem eigene PKW-Stellplätze. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei bis drei Zimmer.

AUSSTATTUNG

Die Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen und entsprechen dem KfW55 ee-Standard. Das Bad erhält Marken-Objekte wie zum Beispiel des Herstellers Villeroy & Boch. Die Armaturen werden von Markenfabrikaten Grohe, Ideal oder ähnlichen verbaut. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

• Fußbodenheizung
• dezentrale Lüftungsanlage
• Fußbodenbeläge in allen Räumen
• elektrische Rollläden für alle Fenster
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
• Gemeinschaftsraum für Fahrräder

LAGEBSCHREIBUNG

Die Stadt Zarrentin liegt im nordwestlichen Teil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern, direkt an der Grenze zu Schleswig-Holstein, etwa 60 km östlich von Hamburg und etwa 40 km westlich von Schwerin. Die Stadt Zarrentin mit knapp 4.000 Einwohnern liegt am Südufer des Schaalsees und hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr attraktiven Naherholungsgebiet entwickelt. Der Schaalsee ist ca. 24 km² groß, in Nord-Süd-Richtung ist er 14,3 km lang und mit 72 m der tiefste Klarwassersee Norddeutschlands. Bis Ende 1989 befand sich das Ostufer im Grenzsperrgebiet der DDR. Aufgrund dieser Trennung hat sich eine besondere Naturlandschaft entwickelt. Das Gebiet um den Schaalsee wurde im Jahr 2000 als UNESCO Biosphärenreservat anerkannt und umfasst insgesamt 310 km². Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Noch in diesem Jahr soll mit dem Neubau des Schulcampus begonnen werden. Gebaut werden eine Regionale Schule, eine Grundschule sowie eine Mehrzweckhalle. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu erreichen. Noch schneller gelangt man an das Ufer des Schaalsee und die dort befindlichen Sport- und Freizeit-Einrichtungen: Fußball- und Tennisplätze, Fahrrad- und Wanderwege, Badestrände, Bootsverleih und vieles mehr. Von April bis November findet jeden ersten Sonntag von 10 bis17 Uhr der Biosphären-Schaalsee-Markt statt. Über die A24 (4 km Entfernung) besitzt Zarrentin eine optimale Verkehrsanbindung. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Boizenburg, Büchen und Hagenow, jeweils ca. 20 bis 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Die nächsten Flughäfen befinden sich ca. 1 Stunde entfernt in Hamburg, Rostock und Lübeck.